週記配合月結

 今週的博文分兩部份，第一部份是週結（watchlist內股價表現），第二部份是watchlist內於十月份股價表現。

今週股價特別波動，特別是今天中午後股價隨美國期貨急插，指數跌幅不算太大，但個股回調幅度頗大，印象中除九月初外，也沒有今天回調得那麼深。本週表現較好的公司（仍能錄得升幅）包括：968（11％） 1211（13％） 2359 （8％）2400 （9％）2688（6％）3690（10％）3759（11％）6865 （9％）。

全月錄得升幅的公司包括：136（16％）142（14％）241（7％）384（8％）468（11％）520 （39％）639（9％）659（15％）772（10％）881（14％）968（15％）1211（27％）1288（8％）1368（14％）1378（16％）1398（8％）1658（17％）1810（8％）1888（16％）

1963（8％）2208（51％）2238（23％）2269（15％）2359（11％）2382（8％）2601（10％）

2628 （17％）2688（16％）2899（14％）3669（20％）3690（19％）3759（16％）3968（10％）3998（41％）6818（10％） 6865（12％）

紅色字體是十月及本週同時錄得升幅的公司，在十月錄得升幅的公司，有几間升幅都几勁，包括520 呷哺有接近四成單月升幅，2208 金風科技升五成；2238 廣汽集團 升兩成三；波司登3998 升四成一，比亞廸升兩成七。

錄得升幅的公司新舊經濟都有，如1658郵儲銀行；2628 中國人壽；CRO 企業2269 3759都不俗升幅，汽車代理持續有表現，美東1268表現較3669 及881落後，可能後兩者追落後。車股除1211 外2238也較亮眼。

婆乸數

 今早睇科培昨晚出通告，關於2021年收生人數有理想增長，即刻有興趣攞計數機篤吓，睇對未來收入幫到及增加盈利几多。

用超保守的方法計，約按新收生人數計，可增加約1.8亿人仔。如何計算？ 據通告披露，廣東理工學院總學生人數增加四成六，包括本科課程（5439）, 大專課程（減少508），在校成人大學課程（2526）及校外成人大學課程（15170），單計廣東理工學院增加人數而不計肇慶學校及未綜合入賬的學校哈爾濱學院，學費增加是按2019年業績公佈時所披露的學費數目及以幅度下限保守計算。

本科課程學費收入增加:5439X 26800 1.45亿

在校成人大學課程學費7400 至16800 X 2526 1.86仟萬

校外成人大學課程 680 至980 X 15710 1.06仟萬

三項增加可貢獻1.742 亿，肇慶學校收生增加859人而課程保守計為8000 人仔，即可另增加6.87佰萬，總數約1.81亿，半年收入4亿几而新收學生及學費增加的數目來說，几可肯定下年業績時收入及盈利必定有可觀增長。

奈何教育板塊包括高教在內現在不是主角，所以今天股價除开产輕微mark up 後無以為繼。充分反映對於利好消息都冇反應者，證明唔當炒。加上幅圖都几肉酸，破晒支位，收成期相信要等一段時間，近排偶爾都有睇吓D交易牌，發覺間中都有D北水牌排買吓。

同是高教的839今天都公佈增加收生人數，也是打咗adrenaline,但冇反應。

另一高教及via哥愛股382好似守得好D，但都冇咩用啦，魚塘冇水。

投資雜談 風高浪急及乾塘期

 距離美國大選越近，似乎市場不確性越來越高，雖然拜登民調繼續大幅拋離Trump，但雙方支持者都有接近四成人者表態若所支持的候選用落選，都不會承認選舉結果及有機會上街，所以這段期間算是相對政治不穩，加上每逢有大型招股進行時，市場資金都有被吸乾的現象，適值月尾指數結算，指數更有機會以較低位收市，所以整體來說未來數週風高浪急，究竟如何應對很視乎個人風險胃納及今年倉位表現，相信減低持倉數目或選擇合适對象才出擊，也是恰當的做法。

個人持倉方面，上週初減倉佳兆業美好2168及沽出卓越商企，事後睇更佳處理手法應為清倉物管，鑑於板塊龍頭6098都被洗，說明資金有流出的現象，雖然經歷了拋售潮，部份物管仍是几十倍市盈率，今波拋售究竟是收集期還是跟大隊沽？要時後才可知道。

持倉另一較弱板塊是教育股包括高教股1890及課後輔導課思考樂教育，教育板塊承業績期炒過一噚後明顯轉弱，特別是自九月初K12板塊相關公司急調後更加弱，加上美國線上教育股被拋售，雖然持股與上述板塊並不屬於風眼中的公司，但走勢轉弱是不爭的事實，若進入risk off 模式，相信物管及教育一些較弱的板塊會是被先沽出的對象。

組合另一主要持有板塊是科網股9988 9618 及3690，基本上組合暫時會繼續持有，科網板塊受惠疫經濟，9988 及9618將會受惠十一月初的雙十一消費，而兩間公司未來陸續會有子公司上市，9988有螞蟻及云業務，而京東則有京東健康；美團雖然未有分折項目，但未來恒指季檢有機會染藍，所以也有持有的價值，但持有科網板塊最大的問題是要承受與大市同埗的升跌幅。

內需及手機設備股為近期才買進的公司，執筆時持有1691 JS 環球，1458 周黑鴨，881 中升集團而手機設備股則有1415 高偉電子及6088鴻騰。三隻內需除1458外暫錄微利，而手機設備股高偉是在除淨當曰急跌買入，但星期五跟鴻騰一樣錄明顯跌幅，今年由盈轉虧的事件頻頻發生，除提示時機掌握或短炒功夫不到位外，也找不到更佳解釋理由。

組合持有另一板塊為CRO企業3759，週中曾跟龍頭2269做好，但及後表現無以為繼，此股建倉時期為九月初，並沒有錄得明顯利潤而在組合內佔比不低，倉位在未來為降低持倉整體波動性會考慮降低持股數目。而IPO一直持有的明源云909及云頂新耀，兩者股价表現最近都明顯轉弱，特別1952還連續創新低，組合在70蚊樓上的行動暫時睇非常不智，此股會否破發是未知數也這個可能，組合不排除會在适當价加倉。至於明源云以招股价計升幅不少，但此股概念較獨特及巳經有盈利，投資此股風險相對較低。

最後想談談新股上市的時期及定价，最近上市的卓越商管及倉週將會上市的合景悠活及世服，定价較巳上市物管來比較是常進取，兩者選擇了一我認為較差的時機，因為物管熱潮巳退，假若公能在第二季末或第三季初上市，相對的股值感覺上就可能會被定為「高增長」估值而被合理化，但兩者各有缺點，合景上市初期有機會被1813股東所分派的股迎來沽售潮，而世服据報丘市有部份為股東持有的舊股，不排除有套現的味道，但論儲備面積來衡量的話，未來世服確定性較高，畢竟與母公司關係密切及母公司近年總銷售排名都近十大，所以未來不愁交付面積的數目沒有保證。

組合持股 23/10/2020

3759 康龍化成

6088 鴻騰精密 1415 高偉電子

1691 JS 環球 1458 周黑鴨 881 中升控股

2168 佳兆業美好

9988 阿里巴巴 9618 京東  3690 美團

1890 中國科培 1769 思考樂教育

1952 雲頂新耀 909 明源雲 

週記 23/10/2020

 今週靠內銀股及本地銀行股，以及中資電訊股發威，個別股份波幅頗勁，動輒一成至兩成。轉弱勢還有部分科網股，手遊及軟件股部份走弱，268金碟跌七粒，心動2400創3個月新低，302中手遊跌7粒。汽車板塊個別發展，2238廣汽集團升一成，中升881急升一成六，3669永達升一成三，但美東1268跌3粒。

內需股個別發展，168青啤升六粒，1458 周黑鴨跌七粒，520呷哺急升一成七，巳連續兩週升超過一成，1579頤海挫一成一，海底撈6862跌4粒。板塊內互換？似乎有這可能性，因為汽車分銷及餐飲板塊內都有此現象。

6808高鑫受阿里提全購而上升，光伏板塊3800升一成六，6865跌5粒，968跌3粒。

醫療板塊個別發展，設備股週初受集採消息洗倉，853微創及1789愛康分別下挫一成及一成八，傳統藥企874跌一成二，1093跌7粒,1177冇升跌，國藥1099升一成一。

內房及物管股持續走弱，6098及3319都跌超過一成，算較小見，特別6098小有那麼大跌幅，說明板塊內真的明顯有資金流出，算是迎來物管上市的反高潮。之前還假設是資金在板塊內遊走，是否這個情況還要睇埋星期五合景同世服上市後情況。

傳統工業股2338及1157都走弱，兩者分別下跌七粒同九粒。

內險多隻連續兩週創一個月新高，1398上週升一成今週再升八粒，3968上週升一成今週仍有七粒進賬，1658郵儲銀行升一成一（上週巳升一成六），1288 及998今週續升5粒，JS 環球1691升一成二。

其餘較瞻目的有659急升一成七，1186 中國鐵建升8粒，濠賭股200及1928都升8粒，經過急挫後有反彈勢頭?

內險股2601較強，走勢似想挑戰七月高位，相反966 及1336 2328仍較弱。

紙業股2689急升一成四，2314升七粒，另燃氣股2688急升一成四，384升七粒。

週記與雜談

 今週指數在熱帶氣旋除下後的一天後科技指數及成份股個別創新高，除X外，ATM都曾創新高但未能收在高位。

本週埋單計有升幅的股票不算很多，爆升股也略為減少。科技股子板塊個別走強，799升5%,772升7%, 小米升一成，阅文在公布管理層變動後股價不断破顶。

上升股中也有一些不太顯眼如639首鋼資源及1378中國宏橋升七粒，468紛美包装，建滔系也造得不差，深圳概念股除習大大南巡而部份呈強如152，過往同時会上的深圳房地產則不跟升，反而大部份隨恒大供股而明顯下挫，之前強個批都錄得跌幅如3900也跌八粒，恒大更跌兩成。

內銀內險都做好，部份也創一個月新高，招行爆一成，農行一成一，光大銀行6818升一成，郵儲銀行1658升一成六，傳內銀讓利放寬就即令股價有反應。

內險股也有個別造好，2601 及1336都有不錯升幅。蘋果發布新手機消息冇耳機及充电，2038全週跌一成四，鴻騰升一成四。衣履股波司登升七粒，整個板塊也明顯走強。

金風随消息爆升兩成二，濰柴上升七粒，另一較觸目是物管及光伏股明顯回調，968跌5粒，6865跌一成三。物管中3319跌7粒，6098微跌一粒。

內需1458升8粒並曾創新高，1691也升8粒，1368特步升一成二。

觀感上大市市底不算很強，指數未有大跌主要靠內銀股幫手頂吓，暫時都係消息指導股價行為主，又係個佢炒股不炒市，今天除要揀啱股外，部份波幅勁的牛股若有持倉可考慮分部份做range trading, 總好過亂咁揾股炒。

持倉更新

康龍化成 3759 鸿騰精密 6088 

阿里巴巴 9988 美團 3690 京東 9618

合景泰富 1813 佳兆業美好 2168 卓越商企 6989

周黑鴨 1458 JS 環球 1691 

中國科培1890 思考樂教育  1769 

明源雲 909 雲頂新耀 1952 

卓越商企服務集團有限公司 6989

 以下內容旁輯錄自招股章程，部份內容被删減。

截至2020年5月 31日，我們在34個城市擁有331個在管項目，總面積(1)為25.8百萬平方米，其中總面積 為11.7百萬平方米的111個項目位於大灣區。該等項目包括商務物業(64.5%)、公共與工業物業 (14.5%)及住宅物業(9%)。

於往績記錄期，我們亦提 供金融服務、公寓租賃服務及其他與軟件開發和技術維護服務有關的服務。

我們的合約面積進一步增加11.0%至截至2020年5月31日的36.8百萬平方米。 我們在管物業的總面增至截至2019年12月31日的23.5百萬平方米，們的在管面積進一步增加9.7%至截至2020年5月31日的25.8百萬平米。我們的截至2020年5月31日止五個月的人民幣153.5百萬。

於往績記錄期內，我們的收益主要來自物業管理服務，亦從金融服務、公寓租賃 服務及其他與提供軟件開發和技術維護服務有關的服務獲得一小部分收入。

於往績記錄期，我們的收益穩定增長乃主要由於我們來自物業管理服務的收益 增加，分別為人民幣945.7百萬元、人民幣1,199.3百萬元、人民幣1,780.0百萬元及人民 幣914.8百萬元(截至5月31日止五個月)，約佔同期我們總收益的99.9%、98.1%、97.0%及97.1%。

截 至2020年5月31日，卓越集團開發的物業分別 佔在管總面積的41.6%；同期，第三方物業開發商開發的物業 分別佔在管總面積的58.4%。截至2020年5月31日止五個月，向卓越集團提供服務的收益分別佔總收益13.2%，而向其他第三方客戶提供服務的收益分別佔總收益的86.1%。

截至2020年 5月31日，我們的資本負債比率進一步升至178.6%，主要是由於我們截至有關日期的權 益減少，主要與該期間向一間附屬公司當時的權益股東宣派的股息人民幣353.7百萬元 有關。我們的資產淨值於2019年12月31日至2020年5月31日有所減少，主要因為於2020 年5月向東潤（李華先生控制的實體深圳東潤澤的當時股東）派付股息人民幣353.7百萬 元，惟部分被截至2020年5月31日止五個月的利潤人民幣153.5百萬元所抵銷。

截至2020年5月止，流動負債13亿，非流動債4.1亿，現金4.4亿。上市集資扣除上市開支約28亿，約70.0%或約2,006.2百萬港元將用作業務擴張。

我們專注於經濟發達地區人口密度高的一線或新一線城市，而我們大部分經營業 務集中在大灣區。截至2020年5月31日，我們 在大灣區管理的物業面積分別11.7百萬平方米，分別佔我們截至有關日期的管理物業總面積約45.5%,，而該等物業的基本物業管理服務產生的收益分別為我截至2020年5月31日止五個月基本物業管理服務的總收益貢獻約57.2%。

截至2020年5月31 日，有關我們通常授予客戶長達約60天信用期的部分在管企業大樓和辦公與研發園區 的物業管理費，收款率約為64.9%，而有關我們通常授予 30天左右信用期的其他客戶，收款率分別為88.1%。於2020年5月31日止五個月，我們的關聯 方貿易應收款項周轉天數為122天，而我們的獨立第三方貿 易應收款項周轉天數為88天。

我們的金融服務業務承受小額貸款客戶的信用風險。我們一般要求客戶提供擔保 或抵押品，包括房地產物業。截至2020年5月 31日，我們向客戶授出的信用貸款賬面值人民幣240.4百萬元。

於2019年，我們按每平方米每月人民幣18.8元的平均管理費就4.3百 萬平方米收取費用，而截至2020年5月31日止五個月，我們按每平方米每月人民幣22.6 元的平均管理費就4.3百萬平方米收取費用。於2019年及截至2020年5月31日止五個 月，我們自向高端商務物業提供基本物業管理服務分別產生收益約人民幣615.0百萬元 及人民幣286.8百萬元。

截至2020年5月31日，我們管理40個寫字樓及商務綜合體項目，總面積為5.3百萬 平方米。

截至2020年5月31日，我們管理158個企業大樓和辦公與研發園區項目，總面積為 8.4百萬平方米。

我們在管公共及工業物業主要包括政府物業、教育物業、醫療物 業、倉儲及物流中心及工業園區。截至2020年5月31日，我們管理102個公共及工業物 業項目，總面積為4.1百萬平方米。

我們持有的組合中包括在管住宅物業。我們在管的大部分住宅物業由卓越集團開 發。截至2020年5月31日，我們管理的住宅物業總面積為7.9百萬平方米，主要位於大 灣區及長江三角洲地區。

於2020年5月31日止五個月，卓越集 團開發的商務物業的平均物業管理費約為每月每平方米人民幣23.0元。

於2020年5月31日止 五個月，第三方物業開發商開發的商務物業的平均物業管理費約為每月平方米人民幣15.8元。與卓越集團開發的寫字樓及商務綜合體的平均物業管理費相比，第三方物業開發 商開發的寫字樓及商務綜合體的平均物業管理費一般相對較低。

於2020年5月31日止五個月，卓越集 團開發的住宅物業的平均物業管理費約為每月每平方米人民幣2.8元。於2020年5月31日止五個月， 我們在管的第三方物業開發商開發的住宅物業項目分為每月每平方米人民幣2.6元。

於2020年5月31日止五個月，我們就第三方 物業開發商開發的物業中標率分別為 57.9%。

總結

此股明天於主板上市，招股反應不錯錯，超購6佰几倍，但暗盤只升8.9%收，究竟是否值得投資？

利申我沒有参予打新，但在暗盤買咗小小，為甚麼？抄功課囉，但買之前沒有詳細睇招股書，若你問我睇完後是否有信心揸長，担白說，一般般。

因為上市前沒有打新，其中有几個原因，在雪球上睇一些評論，都聲氣麻麻，其一是此股上市前五月份，派咗3亿几股息，这部份直接是落控股股東袋，若銀根鬆動無可厚非，但未上市前負債率那麼高，值得商榷。

第二此公司也有開展金融業務，據招股書披露有機會於下年五月轉讓相關業務，雖然佔比不高及不會因撥備影響現金流，但剝離總較合適。

此股賣點有几個，包括基石名單內星光熠熠，也有我喜愛的地產分析師之一蔡生管理基金為基石。此基金曾披露上市的物管包括有永升生活及寶龍商業，最近此兩股都被狠沽，很難不引起人合理懷疑有機會是換馬需要？

卓越上市，有些人對標金融佳或寶龍，相對來說前者应較合適，因為後者主要是管理由關連方開發的商場項目為主，性質跟卓越主打商厦不同，估值計卓越是否享有更高溢價（根據規模）就见仁见智，畢竟市值及在管規模有明顯差距。

卓越另一賣點是在管項目不是單一依賴關連公司卓越只佔四成一，好處是外拓能力不低，但缺點是在管項目關連公司是較高，同時公司也预計未來兩至三年內關連公司的貢獻項目會進一步降低。 公司披露的在管項目收繳率為六成五至八成八，部份項目偏低，具體沒有透露。

整體來說，此股最大賣點是稀缺性，即主打管理商業項目物業為主的公司（64.5%）,在已上市的物管當中較少有，公司今次上市籌得剩額會動用約20亿作收購。

世茂服務控股有限公司

 以下資料摘錄自招股文件

我 們 的 在 管 總 建 築 面 積 自截至二零一七年十二月三十一日的42.6百萬平方米增加至截至二零一八年十二 月三十一日的45.0百萬平方米，並於截至二零一九年十二月三十一日進一步增加 至68.2百 萬 平 方 米。合 約 總 建 築 面 積 自 截 至 二 零 一 七 年 十 二 月 三 十 一 日 的45.7百 萬平方米增加至截至二零一八年十二月三十一日的60.4百萬平方米，並於截至二 零一九年十二月三十一日進一步增加至100.9百 萬 平 方 米。

我們的收入主要源自三項業務：(i)物業管理服務；(ii)社區增值服務；及(iii) 非業主增值服務。

就 收 入 及 利 潤 等 財 務 表 現 而 言，我 們 錄 得 大 幅 增 長。收 入 由 二 零 一 七 年 人 民 幣1,042.5百萬元增加至二零一八年人民幣1,329.3百萬元，並於二零一九年進一 步增加至人民幣2,489.1百 萬 元，複 合 年 增 長 率 為54.5%。利潤由二零一七年人民 幣108.8百萬元增加至二零一八年人民幣146.2百 萬 元，並 於 二 零 一 九 年 進 一 步 增 加至人民幣384.5百 萬 元，複 合 年 增 長 率 為88.0%。

截至十二月三十一日止年度 二零一七年 二零一八年 二零一九年 金 額 % 金 額 % 金 額 % （以人民幣千元計，百分比除外） 

物業管理服務 . . . . . . . .. . . 733,774(2017)    70.4     848,583   63.9     1,199,398(2019)   48.2 

社區增值服務 . . . . . . .. . . . 62,552 (2017)      6.0       94,665      7.1       648,558  (2019)  26.0 

非業主增值服務 . . . . . . . . . 246,202 (2017)   23.6      386,075    29.0      641,130 (2019)   25.8

於 往 績 記 錄 期 間，我 們 的 社 區 增 值 服 務 錄 得 重 大 增 長，所 得 收 入 佔 總 收 入 的百分比由二零一七年的6.0%上升至二零一八年的7.1%，並進一步上升至二零 一九年的26.0%。具 體 而 言，於 二 零 一 九 年，我 們 通 過 線 上More+平台及線下營銷 及 推 廣 活 動 向 第 三 方 家 居 服 務 供 應 商 推 出 營 銷 及 推 廣 服 務，二 零 一 九 年 收 入 增 加人民幣71.4百 萬 元。於 二 零 一 九 年，我 們 亦 推 出 智 慧 社 區 解 決 方 案，二 零 一 九 年收入增加人民幣51.5百萬元。我們的停車位銷售相關服務收入自二零一八年人 民 幣25.6百萬元大幅增加至二零一九年人民幣359.5百萬元，主要由於我們收購海 亮 物 業 管 理，導 致 我 們 提 供 停 車 位 銷 售 相 關 服 務 的 物 業 數 目 有 所 增 加 及 我 們 出 售或協助銷售的停車位數目大幅增加所致。展望未來，我們有意主要擔任代理以 促成停車位買賣以賺取佣金。我們計劃投放更多資源於發展社區增值服務，並推 出 其 他 各 類 提 升 業 主 及 住 戶 居 住 體 驗 的 社 區 增 值 服 務，如 房 產 銷 售 及 出 租 協 助 服務、家居服務、社區教育服務及社區空間營運服務。我們認為社區增值服務將 推動我們未來增長及有助我們定位為領先社區生活服務提供商。

我 們 相 信 已 透 過 自 然 增 長 及 收 購 第 三 方 物 業 管 理 公 司，於 市 場 擴 張 方 面 建 立 雄 厚 實 力。我 們 與 世 茂 集 團 建 立 了 長 期 穩 固 的 業 務 合 作 關 係。根 據 中 指 院 的 資 料，於 二 零 一 九 年，世 茂 集 團 按 合 約 銷 售 計 算 排 名 中 國 房 地 產 開 發 商 第9位。 於 往 績 記 錄 期 間，我 們 就 由 世 茂 集 團 及 由 世 茂 集 團 的 合 營 企 業 及 聯 營 公 司 開 發 的物業中標率為100%。

於二零一九年，我們收購(1)海亮物業管理，其於中國安徽省及其他12個省份 擁 有 在 管 物 業，分 別 新 增 在 管 建 築 面 積 及 合 約 建 築 面 積14.8百萬平方米及16.7百 萬平方米至我們截至二零一九年十二月三十一日的組合中。

同年，我們亦收購位 於福建省的物業管理公司(2)泉州三遠的51%股權，分別新增在管建築面積及合約建 築面積1.3百萬平方米及1.5百 萬 平 方 米 至 我 們 截 至 同 日 的 組 合 中。

於 二 零 二 零 年 一月，我們收購(3)廣州粵泰的全部股權，令我們的物業組合新增27個合約物業及合 約建築面積3.9百萬平方米。於二零二零年三月，我們(4)收購福晟生活服務的51%股 權，令我們的物業組合增加85個合約物業及合約建築面積15.0百萬平方米。

截 至 二 零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日，在 管 總 建 築 面 積 約50.8百 萬 平 方 米 的 物 業 由 世 茂 集 團 及 世 茂 集 團 的 合 營 企 業 及 聯 營 公 司 開 發。自 二 零 一 九 年十二月三十一日起及直至最後可行日期，我們訂約管理24項由世茂集團及由世 茂集團的合營企業及聯營公司開發的物業，合約總建築面積為約4.0百萬平方米。

紅杉資本中國基金及騰訊，其均已於二零二零年 五月完成對我們業務進行的戰略投資。經紅杉資本中國基金所確認，我們為其投資的首家及唯一一家中國物業管理公司

善用及整合戰略投資者的資源 於 二 零 二 零 年 五 月，紅 杉 資 本 中 國 基 金 及 騰 訊 已 完 成 對 我 們 的 戰 略 投 資， 我們相信此舉將推動資訊及數位化系統的升級，並帶給我們豐富的社區商業資源。 • 系統升級。我們擬與紅杉資本中國基金及騰訊合作，透過應用物聯網、 雲計算及大數據技術以改進我們的管理及運營效率。憑藉我們的技術 實 力，加 上 我 們 與 紅 杉 資 本 中 國 基 金 及 騰 訊 的 合 作，我 們 計 劃 引 進 定 制化智慧城市管理服務。 • 社區商業資源。我 們 認 為 紅 杉 資 本 中 國 基 金 及 騰 訊 在 如 消 費 品、社 區 零售及新零售等行業上的商業聯繫及資源，能使我們與所需業務夥伴 聯 繫，在 建 立 品 牌 形 象 及 供 應 必 需 商 品、資 料、經 驗 及 數 據 上 給 予 我 們 幫 助，推 出 社 區 增 值 服 務。舉 例 而 言，我 們 擬 與 專 營 汽 車 維 修 的 紅 杉資本中國基金投資對象合作為我們的業主引入以訂購為基礎的維修 及 保 養 服 務。我 們 認 為，有 關 合 作 能 使 我 們 為 業 主 及 居 民 提 供 更 佳 生 活體驗的服務及提升他們的滿意度並對我們作出的忠誠度。

我們絕大部分在管物 業 位 於 長 三 角 地 區，屬 於 中 國 經 濟 最 發 達 及 增 長 最 迅 速 的 地 區 之 一。截 至 二 零 一九年十二月三十一日，我們31.4百萬平方米的在管建築面積位於長三角地區， 佔在管總建築面積約46.1%。我 們 在 策 略 上 亦 針 對 人 均 可 支 配 收 入 較 高 的 地 區， 如中西部地區、華南地區及環渤海經濟圈，截至二零一九年十二月三十一日，我 們於該等地區分別擁有在管建築面積17.1百萬平方米、11.4百萬平方米及8.3百 萬 平方米。

就 城 市 能 級 而 言，我 們 主 要 專 注 位 於 新 一 線 及 二 線 城 市 的 物 業，我 們 於 該 等城市擁有在管總建築面積52.3百萬平方米，佔截至二零一九年十二月三十一日 在管總建築面積的76.6%。

我 們 的 社 區 資 產管理服務收入由二零一七年的人民幣49.1百萬元增加至二零一八年的人民幣 67.8百萬元，並於二零一九年進一步增加至人民幣162.6百萬元，複合年增長率為 82.0%。我們的停車位銷售相關服務收入自二零一七年的人民幣12.5百萬元增加 至二零一八年的人民幣25.6百萬元，並於二零一九年進一步增加至人民幣359.5百 萬元，複合年增長率為436.3%。 

於二零二零年六月，我們收購世茂美凱龍51% 股權，藉此計劃擴充我們的家居服務範圍並提升其質量。我們亦於二零一九年開 始提供智慧社區解決方案、特色管理解決方案及智慧家居解決方案。就 圍 繞「資 產」開 展 的 增 值 服 務 而 言，我 們 有 意 引 進 及 擴 充 服 務，例 如 維 修 保 養 舊 設 備 或 專 業 設 備。我 們 有 意 採 用 類 似 於 世 茂 美 凱 龍 的 股 權 投 資 或 合 營 企 業方式，開展物業主導的增值服務。舉例而言，我們正與一間電梯生產公司合作， 可 能 共 同 提 供 電 梯 維 修 保 養 服 務。我 們 亦 有 意 與 具 設 施 維 修 經 驗 的 專 業 服 務 公 司 合 作，提 供 樓 宇 結 構、外 牆、電 力 系 統 及 其 他 設 施 的 專 業 維 修 保 養 服 務。我 們 相信，適當業務合作策略將使我們能夠全面憑藉合作夥伴的行業經驗、技術技能、 供應渠道及品牌形象。

世茂服務基本上在管物物業主業九成來自世茂集團及關連公司，即外拓能力較弱。據招股文件披露，公司於第三方開發商公開招招標的中標率為45.8%。

每月的管理費也不是特別高，來自世茂集團及聯營公司約2.4人民幣每平方米，而獨立第三方更只有1.5人仔。

在管面積分別在長三角（44%）, 中西部地区（21.7%）,華南地区（18.5%）环渤海（15.8%）。

公司於2019年開始積極併購公司從而獲得新增在管面積，如收購海亮物業增加1仟四佰万在管及1仟六佰萬合約面積。

在管業態接近九成為住宅物業，餘下為非住宅物業。

總结

未睇招股書前，都對世茂服務錯誤對比為1995,即第三方外拓能力強及高增長的物管公司，但刨咗料後，發覺世服高度依賴母公司的輸送，同時每平方米的管理费也受限於住宅類一般收費較低，非主宅只佔一成。這方面變相未來增加收入只能靠谷大在管面積去以量取勝，母公司近年都能在銷售排名十大附近，所以供應方面問題應不大。

只於較高毛利的增值服務部份，公司透過併購除可增加在管面積外，也可以增加增值服務如車位買賣，所以公司於2019年度的社區增值服務大幅增加，但增長幅度能否保持確有保留。

公司也透露未來考慮發展其他的業務如城市管理服務，增加業主的服務包括兒童教育服務，社區保健場所等等。

相信粗略睇世服最大賣點之一是其基石投資者包括紅杉資本及腾訊，這有助於公司的產業升級到更佳及效率的數字化管理。但公司的發展方向及布局也是正路，看其發展路向，也能看到他往大物管公司方向發展，因為方向上有見到碧服的踪影。

睇晒以上資料後都未必會積極認購。

物管上市潮

 踏入第四季很多於上一季巳遞交咗分拆物管公司上市的房企，終於亮相。比較受注目的包括星期一掛牌的商管卓越，及將會招股的世茂服務及合景悠活。

先講卓越，今天暗盤有約一成升幅，是否令捧場客失望就見仁見智。畢竟已上市的物管巳接近30間，是否有吸引力很视乎估值及所屬物管業態，像卓越巳商業項目的巳上市物管则較少，如金融街及寶龍商業。近排大部份物管公司俾人沽爆，強如永升都創一個月新低，寶龍都回調不少，只有個別物管能守住及橫行整固，較弱勢個批如6049直頭回到從前。講開保利及建業新生活，印象中都有金手指加持，乘去年物管大爆發期股價也做得不算太差，今次隻合景悠活據報導都有金手指参與為基石，能否點石成金則拭目以待。

但下星期招股個兩間物管公司则應以世茂服務較佳，未睇實際詳情，但世茂市值定位在梯隊中上，取勝的地方是增長及在管規模也較合景強。基石也有騰訊。

合景據網上一些評論提及高度依賴母公司，收入計接近九成來自關聯方，若以几個月前投資物管邏輯:包括拓展第三方能力，增值服務及非業主增值服務的能力等。合景較世服遜色。

至於會唔會認購世服及合景，最後都要睇埋招股書及上市定價，因為手持合景泰富5000 股，即會獲得2500 股，有可能再額外申請認購。

世服基本上揉合1995 的條件，改拓能力加高增長，可惜同類公司同期招股其實冇咩著數，變相分薄認購金额（增加分派股數機會）。

講翻近排物管沽壓大，唔排除有資金沽手上持倉去換物新上市的公司，但這只是我猜想並没有根據。但以最近永升及寶龍的沽壓來推斷，也是合理。

雲頂新耀=Trodelvy

 買入1952基本上算是押注於其中一款由合作伙研發的肿瘤药Trodelvy,这款药是由美國上市公司Immunomedics研發的新药，已在美國批准使用於治疗部份難治的癌症如前述mTNBC,轉移性尿道上皮瘤，二陰性轉移乳癌，轉移性非小細胞肺癌，作為單一或綜合治療。

據GlobeNewswire昨天報導，Trodelvy剛獲得美國FDA授權此药於治療成年人及兒童Glioblastoma 的孤兒药資格（Orphan drug）。Glioblastoma為最常見原發性腦瘤，是一種快速生長變大的惡性星狀細胞瘤。

要獲得孤兒药的資格，所治療的目標病種必定為較罕見病，並影響小於200000萬人口，同時為鼓勵葯企投入資源研發，給予公司研發開支的減免女D税務減免，申請新药費用豁免等。

在美國现時約有約23890患有Glioblastoma及會有約18020人次死於此病，在各類的腦瘤中此種瘤為最惡性肿瘤，平均存活率為14.6月。現時主要治療方法於復發性腦瘤為化療药。

簡單去總結是Trodelvy的治療病種增加標誌著應用範圍有望更大，隨著病種及目標治療群組可治的增加。都有望增加此药所產生未來收入，當然这些基本上建基於「信」字，路途遙遠，此公司改名很「玄」，要登頂從来不易及需要時間。但短期內此股没有較强勁的催化劇，以及在肿瘤治療領域上此药較一般大路的單抗药更專及不易被取代。廣效药是以「量」取勝，而Trodelvy是以特有賽道致勝。

1952上市兩天，不常規觀察見到褓母都有擺盤掃上去，一向沒有留意高盛保薦的股，暫時睇未知後市走勢，還是等回歸基本吧！

09/10/2020 週記

 今星期是第四季的第一週交易天，指數全週升600几，但個股波幅很勁，特別週初升得勁個批股份有顯著回吐。Watchlist 內個股有兩至三成升幅。光伏、科網及風電板塊，部份內需如餐飲及衣履做好。

今週升幅較勁有恒騰136（+14）,241阿里健康 （+1

3），金碟268（+16）520呷哺（+14）中國高速傳動659 （+9）772閱文（+9）968信義光能（+11）1070 TCL 集團（+9）1257 （+8）中國光大綠色環保  1368 特步國際（+10）1378 中國宏橋（+9）1478 丘鈦科技（+10）1521 方達控股（+10）1789 愛康（+13）2208金風科技（+15) 國瑞置業 2329 （+14）2883 中海油田（+8）3301 融信中國 （+9）3690 美因 （+12）3800 保利協鑫（+28)

3900 中國綠城（+25）3998 波司登（+32）6865 福萊特（+24）。

整體很多股都造好，科網板塊及光伏環保較強。

今天很多以上提及的公司都錄得顯著跌幅，基本上若今沒有急跌，升幅相信可以有機會去到兩至三成！因為此批股份片今天片別急跌一兩成。另一較強是那批北水爱股，如1995 6078 1801 等等。

但無北水個批公司前几天升得好靚仔，今天突然急跌唔知係咩原因？

為自己打氣 雲頂新耀

 剛知派彩，辉立收72.05 ,牛牛收71.5,見D戰友覺得好似冇咩信心，我都出篇文為自己增强信心。

不能單靠吹麻醉自己，也要有D基本野去支持自己的理據。

睇翻招股書，公司目標在十八個月內商業化兩种药，四环素（eravacycline）及抗肿瘤药（sacituzumab gobitecan）。這間公司的亮點被via哥點出後，基本上買這間公司是買將被商業化的抗肿瘤药，也算是暫時皇牌，點解咁講，自己睇via哥篇評論及自己上網做吓功課。簡單講这隻药主要暫時是治療mTNBC最佳药物之一。mTNBC是轉移性三陰性乳癌，詳細自己上網查。

剩係想講公司在招股書中披露会用集資得到的兩成约6.26亿商業化sacituzumab, 另用一成半於四環素個隻，間接可推算公司較看重這皇牌，明天開几多唔知，但有信心未來有机会見三位數。

高盛之前做保母隻再鼎，今日出咗份報告即令隻股gap up, 上次再鼎冇買走咗雞，升得小但派得多。

售後服務做到足，近排氣氛冇咁差，明天大媽返來，會唔會落場推埋一份呢，65 至68加一注，62 再加一注。

計錯數 合景悠活

昨天1813開市砌低咗2.4左右，事前有張揚是會除淨，但冇唸過会除几多，一開插到落10.xx,到中午12:00 正先出通告，公佈派送比例及股東可優先認購。

想純討苦水，因為有被「焗」的感覺，即時上網及在牛牛及雪球睇吓D  comment,有網友寫集資額4亿美金計，市值約為100 至120 亿，扣咗物管市值部份，隻1813剩低（343減120）即223亿，有網友計條數話剩值10.4左右，咁啱昨天低位在附近，几时派股又唔知，所以今次買此股有點捉蟲味道。

計吓死數，按半年公布業績計，合景悠活收入5.47亿，假設毛利率為20% ，超保守計若市值為120亿，咁定價都几貴，直情谷到五 六十倍PE,所以额外申購机会要想清楚，暫時偏淡，仲要現在除咗淨俾佢Lock咗舊錢。

轉話题講商業物管卓越，仲唸緊認唔認，睇基本面不太吸引，但基石好似都几星光熠熠，有我喜歡的奥陸資本掌砣人蔡金強做基石，令我有一絲幻想。

此基金現時有揸的物管应有永升，寶龍，對又是商業物管。上網對認購卓越的評價好似審慎居多，via哥聲氣都麻麻。

又計吓數，商管對上隻金融街第一天埋單升兩成几，今次若相類似升幅，也不算好吸引。基本面金融街trade緊約廿倍，卓越差不多。但上網有球友指出連續几年負現金流，加上紥根大灣區，深圳商厦是否供應過剩，我没有資料，所以稳陣計小注認購或剝花生吧。

大方與閃縮

 同樣都係分拆，何解一間咁清晰大方，一間咁含蓄及不確定？

上面個間寫到明全分派，下面個間在六月尾發放消息會分拆及分派，但有評論吹全分派，所以股價在消息公布後造好直至最近回落。同之前預期稍有落差，今次没有字眼提及全分派，只有優先認購等字眼，但今個星期五截止過戶，即此日前買入都有机会收股及優先認購，我都不排除在此日期前增持，擇價而入，搏佢派多過認。但實際會否真金白銀認購真的要睇吓估值及水位，畢竟巳上市物管公司選擇多，除咗低估值上市外又有咩吸引力去認購？

高盛孖寶 Everest Medicine and Genor

 今早睇西報所以爆兩隻英文字，講緊高盛有份保薦新股撞期招股，很奇怪及相信較小出現，避免得罪或俾人告，都係輕輕點评吓，反正近排很小寫個股分析。

由於资金有限，我剩認購咗隻雲顶新耀，因為睇過via哥短評都想炒吓冷飯，詳細分析自睇返Via哥。

https://hkstockinvestment.blogspot.com/2020/10/01952.html?m=1

 之前關於新股內容討論有提過免費西報逢星期一有評論，今次咁啱點評雲頂及嘉和。

但有關雲頂的討論部份竟然沒有提及其皇牌產品，一種針對治療較難治但又很惡的乳癌種類，詳細關於乳癌分類及最新治療可透過以下連結睇睇:

https://q.futunn.com/nnq/hdetail?id=104939926061068&client=mobile

關於打新的個股分析，其實現在網上有很多有用的分析，大至上睇完via哥第一篇寫雲顶文章時已決定揀雲棄嘉，不過吊鬼的地方是作為保薦人為何會將兩者热門股排在差不多時間招，仲要集資銀碼及额大小小個隻擺後，認購購熱度會相對降低，據西報資料顯示雲顶超額128倍而嘉和363倍。所以用等额資金認購的話雲頂分派到的股數應該會較多。

講翻雲頂的賣點是其商業模式（Licence in）,相對能縮短研發時間及開支，但要同人分享研究成果當然要附出不低銀碼合作費，但可大大降低最後研發產品胎死腹中或埋門撻Q現象。

關於其下較值得期待產品，治療三陰性乳癌病TNBC)的唯一較可靠及有效藥，雖然此類癌症中只約佔一成五，但其惡性及缺乏另類或替代療法前市場潛力巨大，但最快仍要待下年先有機會推出市場，但相比起Genor 的產品應該更有競爭力。所以不排除在上市後合理價格買入，若果有做足功課，相信動用認購資金會更大。

講開生物製藥板塊，上星期有單deal關於基石藥業，輝瑞入股約百分之十，上星期三消息出後高開低收於十蚊左右，今天爆升十几粒，莫非港股市場参予者較內斂定效率低，假若此類溢價現金入股事件發生在美國，是否企在入股價唔會俾大家任買？近排此板塊個股有喘穩跡象，是否值得下注視乎戰友的風險胃納。

查找不足，希望重回「正」軌

 話咁快下週便正式踏入第四季交易日，回顧第三季的操作而令倉位轉盈為亏最大原因有几個，組合佩置過份側重一些過「氣」熱門板塊，建倉時機錯誤及沒有適當減持倉位及果斷執行止蝕，這几個方面未能若不能充份得到改善的話，相信很難在股海中生存及繼續做點心機率很高。

先談過氣熱門板塊，相信數醫療板塊在第三季像我被「坑 」的人也不少，無論醫療設備或製药企業，線上醫療在第三季都做得較差，特別在第三季分別買入及巳損手沽出的公司包括三生製药及春立醫療都錄得嚴重亏損，資金由三生（當時已损失兩成）轉入春立時機不對，買入時春立正迎來下跌浪的初段，而忽略了行業正受集採影響下整個板塊走弱，及至八月公司於業績公佈後迎來一個不錯反弹時沒有在減輕損失下止蝕離場，反而在本週相信很大機會沽在低位，是技術反弹還是轉勢要事後才知道，但投資此股信心巳大打折扣，所以也不太再關心後續發展，醫療設備暫時投降，除舊愛853外。

建倉時機不對，整個九月份基本上由月初美股調整開始後本地指數及個股都跟随下跌，特別是科網板塊，由於金水倉一向較少投資科網股，所以在九月科技股除美國科技股下跌時建倉美团 京東及阿里，執筆時當然此批股仍然錄得亏損。同時也建倉CRO的泰格及康龍化成，以及在這几星期除除的跌浪中買入融倉及佳兆業美好，就算上週初買入的周黑鴨，也是同樣承受損失。建倉連翻亏損，反映正是若在市場氣氛偏淡時就算買入認為正確的選擇也要捱價。

看官當然認為買股票若不能承受陣痛或短期亏損就根本不應該進行任何投資，在這裡只是指出Market timing is important, 但相信很多人也不會認為九月份個股調整幅度可以那麼鉅大。

止蝕方面也是做得不夠果斷，以及重覆犯上在反弹一兩天的形勢下追入內房股融創，此板塊兩次買入時機都錯，七月初內房板塊爆升摸在高位買入金茂，而九月中人仔升值內房突然爆一天，及後恒大的壞消息影響整板塊都下跌，以致融創的股價也跟大市同步創三個月新低，雖然近几天內房股有個別反彈，相信行業承受政策因素影響很難在第四季改善，因為國策及監管部門傾向令房企加緊減債及去槓桿。第四季投資內房股可能首重那批會即將落實（不是公佈）成功分拆物管的几間公司，包括恒大 融創 世茂 合景，當中較失望是合景自六月尾公佈分拆後第三季没有進一步消息，換另一角度說持有此股待派送的日子來臨也越來越近。

第四季今次不敢作任何投資主題文章的猜想，但總是要有一些投資方向去取捨。

相較第三季來說不確定因素更多，美國選舉結果，選前各候選人的狀況，畢竟兩位總統候選人都過70歲，若如今天確診的特朗普，或者是拜登也好，當下任何一人健康狀況足以影響選情及結果。過去几週（甚至乎几個月）中美兩地股市關連度大幅下降，但美股震盪時港股也沒有企穩的能力。

但從第三季個別股份表現來看，第四季可考慮的板塊包括環保股如光伏及新能源股968 6865 3868 1330 。

電動車或tesla 概念股 1211 285 1772 425 

手機或蘋果產業鍊概念  1415 6088 2038 

生物科技板塊 1801 2616 6160 

內需概念 6110 3813 （Nike 概念）

Updated portfolio listed as in 30 Sept 2020

3759 

2168

1769

9988

9618

1813

1918

3690

1890

3347

1458

以「勢」論股

 熟知或跟開此Blog的戰友都知道筆者喜歡從觀支察個別公司股價走勢，去判斷整體大市氣氛及行業走勢，担白說，這几個月自己的投資成績非常差，第二季全部盈利都貢獻給第三季的跌幅，所以可以說觀察個股的走勢未必能摧吉避凶，但起碼對大市的走勢或行業走勢也有可循的脉絡。

第三季表現較強的公司內，都可以看到有几個較强的板塊，基本內需，金礦/資源，科網等等。

整個list內科網股軟件及手遊都很多上榜，恒腾 樂遊科技  心動 及IGG ，軟件股三隻以354中國軟件升幅較3888及268大。

光伏雙雄福莱特連續兩季跑赢信義光能，內需板塊很多公司股價表現都很亮麗，特別隻1691JS環球，兩季都有超過七成升幅。啤酒股第三季明顯升幅放慢，火煱股1579颐海兩季都造好，反而6862在第三季升幅更勁，隻520兩季分別有三成及兩成升幅，餐飲股在內需板塊內顯著較強。在內需板塊中忽略了一些股票，如1929周大福，以內地業務佔比較重，所以也受惠內需而上升。

傳統工業股也有一些做得不錯，包括148建滔 1157中聯重科 1888建滔板 2689玖龍紙業。

第三季內行業個別發展情況很普遍，濠赌股200 242 都轉弱，但880仍守得.不錯，內房板塊內於第三季表現很参差，3900於第三季創新高，而部份內房也連續兩季表現稳定，龍湖 弘陽 佳兆業表現不錯。物管板塊watchlist 內以6098表現較佳。

資源股除金礦股外，1208五礦 639首鋼資資源及1378中國宏橋也表現不俗，部份內險股也表現平稳如2601 2628 。

轉強勢股方面行業也很分散，电訊股762表現突出，內房股1109 受分拆物管消息後股價造好,1238寶龍業績後派送慷慨股價持續強勢。紙業股受惠紙漿價格下降股價回升2314有顯著升幅，2689曾創新高。手机設備2038回升，另綠色動力環保明顯轉强。1970 IMAX china炒疫後復甦概念。

在轉弱股名單中有几大行業，包括內房股，教育股，醫療板塊，及業績不對辦的公司。內房股及內銀股受累於監管部門有意收緊銀行放貸的消息，而內房則受降低槓桿及負債方面而顯著下調。

醫療板塊在第三季仍來痛擊，包括傳統製藥公司，線上醫療，生物科技，醫療設備，醫药零售等表現皆較弱。

確定性較高的物管板塊也在第三季走弱，而教育股特別K12相關在九月初也因政策傳聞被洗。

究竟以上公司那一間能繼續跑出或翻生，木宰羊。

Watchist 內公司第三季股價變化

 今週得三個交易天，加上北水停赛及成交下降，所以索性將今週結加埋季結一齊寫。

基本上第三季相較第二季來說，大部份於第三季升幅放緩，甚至乎有部份公司錄像跌幅，也有一部份公司連續兩個季度都錄得跌幅，究竟在第四季這批股份表現會如何就拭目以待。

但若從第三季股價表現來說，個人較倾向注意在第二季表現好但第三季表現有顯著調整的公司。也有一批值得留意的公司如在第二季錄像跌幅但第三季轉升的公司。

兩季錄得升幅的公司

先談一談兩季都錄得顯著升幅的公司，136恒騰 142第一太平148 建滔 168青啤 175吉利 268金碟 291華創 302中手遊

341大家樂 354中國軟件 468紛美包装 520呷哺 576浙江滬杭桶 590六福 639首鋼資源 667 中國東方教育 696中國民航信息 772 閱文 780 同程藝龍

799 IGG 880澳博 881中升 902華能 914 海螺 960龍湖 968信義光能 

1070 TCL 1089 樂遊科技 1157中聯重科 1169 海爾電器 1208 五礦  1211比亞迪 1268美東汽車  1299 友邦  1313 華潤水泥

1336 新華保險 1378中國宏橋 1448福壽園 1458 周黑鴨 1579頤海国際 1638 佳兆業 1691 JS 環球 1788 國泰君安 

1810 小米集團  1813 合景泰富 1818招金 1888 建滔板 1908 建發国际  1929周大福 1963 重慶銀行

1996 弘陽地產 2013微盟 2020安踏 2269藥明生物  2313 申洲国际 2338 濰柴動力 2359藥明康德 2380中國電力 2400 心動

2588 中銀航空 2601中國太保 2607上海醫藥 2628 中國人壽 2689 玖龍纸業  2899 紫金 3323 中國建材 3669 永達汽車

3690 美团 3692瀚森製药  3759 康龍化成 3818中國動向 3888 金山軟件  3908 中金公司 3968 招商銀行  6030 中信證券 6066 中信建投 6098 碧桂園服務 6110 滔博 6862 海底捞  6865福萊特玻璃

以上黑體字代表第三季升幅較第二季加快或升幅相若。

轉强股

一般若第二季下跌而第三季轉升，特別有個別股份錄得顯著升幅。

568山東墨龍 586海螺創業 728 中電信 762 中聯通 1109 華潤置地 1238 寶龍地產 （30%）1330 綠色動力環保 （48%）1787 山東黃金 1970 IMAX china 2038 富士康（33%） 

2238 廣汽集團 2314 理文集團 （35%）2799 中國華融 3800 保利協鑫 （48）3898 中車時代（31） 3900 綠城中國（56） 6198青島港

轉弱股

就是第二季有升幅但第三季明顯轉弱錄得跌幅，200 新濠 241  阿里健康 242 信德集團  581 中國東方 604 深圳国际 

777 網龍 806 惠理 817中國金茂 883 中國海油 978 招商局置地  1052 越秀交通 1099 国药 1119創夢天地 1128 永利澳門  1177 中國生物製药 1233 中國時代 

1288 農行 1293 康滙寶信 1368特步国际 1383太陽城集團 1478 丘鈦科技 1513 麗珠醫藥 1521 方達控股 1548 金斯瑞  1717澳優 1765 希望教育  1789愛康醫療 1951 錦欣生殖 1958北京汽車 

2001 新高教  2233 西部水泥  2883 中海油田 3328 交通銀行 3380 龍光地產 3883中國奧園 6049 保利物業 6808高鑫零售 6818 中國光大銀行