回說今週賽過,今週明顯反彈板塊集中在過去几季急跌板塊,包括:內房、物管、教育股及部分生物科技,軟件及科網股。另外航空及旅遊板塊也有升幅。
內房股傳聞中央可能放寬三條紅線,駛到有財政狀況較穩健的內房公司接收陷入財困或臨違約風險公司項目,所以一些較稳健的公司如1109 688也有不錯升幅,兩者的息率也不差,若期望未來這些國有背景公司會受中央加持後做大做強,則後續會有更長遠發展。整個房地產生態將會有有機會發生鉅變。有可能高毛利率項目或發展的時代已終結,取而代之的是中央透過加大對國企去間接管控樓市,因為這些房地產開發商較易掌控,用來調控樓市(限制)樓價過熱較易。
另一現象是物管公司也會受關連公司未來交付合約面積減慢而收入可能受影響,特別那些樓宇買賣,賣場管理等交付前期收入佔比高者也會有收入下跌影響。相對較稳健的公司如外拓能力較高、商業項目佔比較大及較高管理費者影響相對可能更低。
今週物管反彈中有一趣怪現象,就是國企背景及較大型的物管較受追棒,比較吸睛是龍頭物管如碧服也有不错升幅,雅生活、中海物業及永升也表現不錯。反而翻買隻世服就表現麻麻!
未來整個板塊很難像以往全板皆升,相信要在大環境改變下,揀選後台(母公司)及外拓能力强的公司去投資。
教育板塊無論在線、职教及K12等都升到傻咗,坊間有說法話炒Metaverse, 炒起上來乜都有人講,基本上炒宇宙概念都唔見隻華夏升?
科網方面700的增長放慢,但二三線科網在月初調整後都有几次樣反彈,細分行業都几分散:明源雲、祖龍娛樂、創夢天地几隻都升得几劲,特別隻創夢天地在近週都企得几稳,又有人話宇宙喎……。
生物科技或醫藥板塊像有些微反彈,昔日隻舊愛雲顶啟動回購計劃後似乎都几有支特,仲有几隻不同B仔股都有類似動作後都有喘定走勢,不妨考慮尋寶。另外有隻東陽光業巳連升兩週,市況不稳都能交出這種走勢想必有可取之處。
今週金水倉繼續換股動作,沽出1772, 1083, 916,956。
買入 873,3132,1639,1357 及9982,加倉1830,以上動作暫時未有甜頭。
組合回報:負23.46
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